Nuevo solar en venta en Piélagos
vendido
Venta de solar urbano en una ubicación estratégica en el municipio de Salcedo de la localidad de Piélagos
Ubicación
Situada estratégicamente: Santander a 21 min. (23 kilómetros), la ciudad de Torrelavega a 15 min. (10 kilómetros), y a 19 min. de la playa de Liencres y de la turística Santillana del Mar.
Rápida puesta en marcha
Debido a que es un suelo urbano con acometidas de suministros y vertidos cercanas a la parcela, hace que su puesta en marcha sea ágil. Cuenta con un anteproyecto desarrollado.
Excelente rentabilidad
Dada su edificabilidad y la posibilidad desarrollar hasta 14 unifamiliares y en base al precio de la parcela, el % de repersución de precio de suelo por vivienda la convierte en una excelente oportunidad. Disponemos de un estudio previo de viabilidad del proyecto.
Ubicación
Situada estratégicamente: Santander a 21 min. (23 kilómetros), la ciudad de Torrelavega a 15 min. (10 kilómetros), y a 19 min. de la playa de Liencres y de la turística Santillana del Mar.
Punto estratégico y potencial turístico: Ubicado junto al Parque de la Naturaleza de Cabárceno, las Cuevas Prehistóricas de Puente Viesgo o los Valles Pasiegos y a un paso del Parque Natural de las Dunas de Liencres, en la desembocadura del río Pas.
A pie de Carretera y junto al municipio de Salcedo, en una zona consolidada, con un desarrollo inmobiliario en crecimiento y con una gran proyección turística a nivel Nacional, a pocos minutos de Santander.
Datos Urbanísticos
Clasificación del terreno: Suelo Urbano (Modificación y Adaptación del Plan General de Piélagos, aprobado el 13 de octubre de 1993 y publicado en el BOC de 16 de diciembre de ese mismo año).
Calificación del suelo: Residencial de Baja densidad sin segregación de usos (ordenanza nº 3).
Definición: Villas y chalets aislados o adosados en parcelas exclusivas, dotados de huerta o espacios verdes privados, edificados en áreas consolidadas en que sea habitual la coexistencia de usos variados de la edificación).
Características Urbanísticas
Ocupación máxima: 60%
Cociente de edificabilidad: 1,1 m2/m.
Superficie del solar: El solar se compone de 4 parcelas catastrales con la suma total de 2.994 m2.
Superficie máxima de edificabilidad: 3,293 m2.
Redes de abastecimiento: Parcela/vivienda conectada a la red de abastecimiento municipal.
Redes de vertido municipal y regional: Se verifica la existencia de redes de alcantarillado municipal en funcionamiento en el vial situado al oeste de la parcela, CA-321, con disponibilidad topográfica y red regional por la parcela.
Propuesta de anteproyecto para 14 viviendas de 200 m2 construidos, con amplios jardines.
